月底，司法部副部長樓繼偉向十二屆全國人大常委會第十五次會議提交了2014年事業(yè)單位決算調(diào)查報告，表示將配合去年房產(chǎn)稅的立法管理。
樓繼偉在解釋“信息化”
在試行若干意見時，有人指出，“以CPPCC為首，加快房地產(chǎn)稅收立法，積極推進改革，加強實地調(diào)查，重新立法，扎實推進。”此后，房地產(chǎn)稅收立法的預(yù)期仍然是消費者市場關(guān)注的話題。
在此之前，消費市場的許多人被安排為引入房地產(chǎn)稅鋪平道路，目的是重啟國家統(tǒng)一的房地產(chǎn)登記制度。
“房地產(chǎn)統(tǒng)一登記不是為了征收房產(chǎn)稅，不是房產(chǎn)稅的前提。”國家林業(yè)局房地產(chǎn)登記中心消費者市場司司長魯靜月底表示，房地產(chǎn)統(tǒng)一登記制度本質(zhì)上是鼓勵和保護人們擁有制造業(yè)，該制度的設(shè)計理念與房產(chǎn)稅的征收無關(guān)，更不用說征收房產(chǎn)稅了。雖然不動產(chǎn)統(tǒng)一登記在主觀上有利于發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)資源，為開征不動產(chǎn)稅奠定更堅實的基礎(chǔ)，但不動產(chǎn)統(tǒng)一登記并不是開征不動產(chǎn)稅的合適方案和前提。
從去年3月1日起，期待已久的《納稅申報公司不動產(chǎn)登記組織法》開始實施。中國社會科學(xué)院財經(jīng)新聞戰(zhàn)略研究所副所長高培勇月底表示，2017年開征房地產(chǎn)稅相當(dāng)隨意。目前直接稅改革主要受到報稅公司三方面的阻礙:一是公眾征收和繳納直接稅的精神還不到位；第二，間接稅比重高雖然有利于提高稅收，但如果被視為中國國家制度結(jié)構(gòu)的統(tǒng)一，則會阻礙改革和進步；第三，在新的經(jīng)濟發(fā)展連續(xù)性下推進直接稅改革面臨巨大考驗。
天津市億居研究院院長楊紅旭(博客)之前對多名記者表示，中國現(xiàn)在正處于經(jīng)濟發(fā)展速度受限和房地產(chǎn)價格低迷的重疊期，對房產(chǎn)稅公司開征房產(chǎn)稅的時機并不成熟。一旦房產(chǎn)稅立法通過，開征房產(chǎn)稅，就會明顯抑制購房需求，不利于房價穩(wěn)定和經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展。隨著去年房地產(chǎn)價格的回升，預(yù)計明年或次年將按原定速度推進房地產(chǎn)稅收立法。
原司法部財政司副司長康佳認(rèn)為，現(xiàn)階段，他在監(jiān)管的各個方面都特別關(guān)注房地產(chǎn)變化與整個經(jīng)濟運行狀況的關(guān)系，短期內(nèi)沒有將直接稅改革列入工作日程，但加快房地產(chǎn)稅收立法、積極推進改革的指導(dǎo)方針沒有改變。“一旦房地產(chǎn)消費市場開始出現(xiàn)變化和分化的情況，以前的改革安排將按照原來的計算進行。”
“今后房產(chǎn)稅要按國民生產(chǎn)總值征收，而不是按房產(chǎn)數(shù)量征收。另外，對二線城市存量房屋的負(fù)面影響僅次于。”作為對房產(chǎn)稅死亡消息的回應(yīng)，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉告訴幾名記者。