根據(jù)相關明文規(guī)定，學校、小學、診所等一切公益設施。，以公益為目的，不得抵押，無論屬于企業(yè)、社會團體還是個人。
小產(chǎn)權房只有所有權，沒有房產(chǎn)證授予的中國財稅網(wǎng)產(chǎn)權。銀行自然也不接受房貸。
已經(jīng)做過一次房貸的私房可以再抵押嗎？在第一次抵押時，銀行已經(jīng)擁有房地產(chǎn)的其他基本權利。然而，立法不允許兩家銀行獲得同一私人住宅的其他權利。所以答案是否定的。
二手房按揭貸款的前提比較嚴格，大部分都是限于房屋的年限和總面積。很多銀行是不會貸款給平均年限20年以上50平米的二手房的。
未滿5年的，不允許在港交所交易。銀行在一定程度上無法取得其他基本權利憑證，也無法兼營房貸。
如不能提供購房合同或購房協(xié)議，或不能提供中央產(chǎn)房的港交所證明，則不能進行抵押貸款。
古建筑和其他具有最重要紀念碑意義的建筑物中的建筑物不得抵押。
違章建筑或臨時建筑不能抵押。
所有權有爭議的房屋和被非法查封、扣押、控制或者以其他方式限制的房屋，不得抵押。
被非法新聞稿納入拆遷范圍的房地產(chǎn)不得抵押。